工程造价计价的方法是什么

  河池优路教育为大家详述，清单计价和定额计价两种。

  头等种，清单计价法

  清单计价是指招标人公开提供工程量清单，投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款，工程竣工结算等活动，是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

  第二种，定额计价法

  定额计价是指根据招标文件，按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金，汇总确定建筑安装工程造价。

  采用哪种方法，主要根据实际情况来定，

  如参加投标，只能是按招标文件给定的方式去确定。

  如未经过招标程序或小型工程工程结算，可以采取定额计价法。

  两者的主要区别在于工程量的含义上，定额计价是编制清单的基础，清单由一项或多项定额子目组合而成，更为复杂。

        2工程造价计价程序调整方法

  1.工程造价计算基础公式

  根据粤建1113号文的规定，营改增后，工程造价按以下公式计算：

  工程造价=税前工程造价×(1+增值税税率)

  根据税务部门规定，建筑业增值税税率为11%。所以营改增后，重点是如何计算税前工程造价，如何计算不含进项税额的各项费用。目前广东省定额基价中的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费等都是包含了进项税额的价格，所以首先应考虑如何把定额基价调整为不含进项税额的价格。其次，价差调整时也要采用不含进项税额的材价信息。

  2.定额基价的调整

  目前广东省定额基价中的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费等都是包含了进项税额的价格，首先应把定额基价调整为不含进项税额的价格。

  2.1人工费调整

  根据粤建1113号文的规定，人工单价仍按编制期定额基价计算，即人工费不调整。根据扣除进项税额的原则，人工费应该要调减，但考虑到新规定把企业管理费中的工会经费、职工教育经费改列入人工费，人工费又相应要调增，一减一增，相互抵消，故人工费不调整。

  2.2 材料费调整

  材料费应扣除现行定额中材料价格包含的进项税额，除税材料价格=材料价格/(1+综合折税率)。根据各种材料的综合折税率表，可见案例定额子目中的四种材料属于第3类，综合折税率为16.52%，材料费调整如下：

  松杂板枋材：1598.55/(1+16.52%)=1371.91

  圆丁50~75：196.64/(1+16.52%)=168.76

  嵌缝料：7.3/(1+16.52%)=6.27

  隔离剂：49.2/(1+16.52%)=42.23

        3工程造价审计的几种具体方法

  (一)熟悉结算规则。查阅招投标文件和合同协议，特别是计量条款，风险约定，答疑文件等。关注完工结算的编制是否符合合同、招投标文件的约定，有无擅自更改结算原则的问题;签订的补充协议是否和主合同有实质性的违背条款，如果要更改结算原则，理由是否真实、合理，手续是否合规完善。根据合同法，当事人订立建设工程合同，采取要约、承诺方式，从合同法作为民法角度来看，招标公告和招标文件是要约邀请，投标文件是要约，中标通知书是承诺。审计人员要从建设单位和施工单位开工前的要约和承诺内容入手，对招标文件、投标文件、补遗书、合同文本、补充协议等进行详细研究，对照全部工程实际结算资料，检查是否有前后矛盾、自相矛盾、违背招投标和合同承诺内容的计量和支付的情况，若招标文件与投标文件存在不一致的地方，以投标文件为准。

  如，某铁路项目隧道工程施工单位在经过对施工图设计、工程量清单、招标文件技术条款及招标答疑等资料仔细分析、充分理解和施工现场勘查考察后投标中标签订合同协议书，施工单位应该承担单价风险，而业主却在变更批复中对合同内固定单价合同项目微新岩石明挖25.9万立方米按合同外变更项目保护层(工艺相对微新岩石明挖复杂)给予施工单位815万元价差补偿，这有悖于双方所签合同相关条款。

  (二)复核工程计量。根据图纸和结算书做到逐一审核，逐项核查工程量的计算是否符合工程量计算规则、是否准确，有无高估冒算，对于和定额子目不符项目的换算是否准确，定额子目套用是否合理，有无就高的现象，计算公式的数字运算是否正确，有无故意计算和合计错误以及笔误，变更增加的项目是否已包括在原有项目的工作内容中，防止重复计算，对每项工程量审核过程和结果要有记录，并经业主、监理、施工方签字认可。

  如，某机场工程项目完工结算表中地形调整挖方工程量56.9万立方米，而现场签证单中挖方工程量共计41.8万立方米，结算工作量比签证工作量多15.1万立方米，单价每立方米16元，多计价款241.6万元，签证工程量少而结算工程量多，纯粹是工程量的计算问题，或者是施工方故意多计工程量。

  (三)剖析固定单价。对一些直接委托、专属议标、邀请招标、先施工后签合同的项目，要有重点抽查某些较高单价进行分析，看其组价是否合理，核减单价虚高部分。

  如，某公路工程决算审核书中原道路机械破除25厘米厚砼外运1公里，单价分析表中费率为每平方米24元，采用手持风动凿岩机D8-11和D8-12子目，其破除工程量80万平方米，如此大的工程量，在现在生产条件下不采用机械破除而采用人工破除不符合实际情况，人为增大工程成本，与鼓励先进技术淘汰落后技术提高生产力相矛盾，实质是在保护落后技术，审计复核套用机械破除D8-25和D1-266子目，套用计算后单价为每平方米8元，核减造价1280万元。

  (四)认定材料价格。根据施工组织设计、施工日志、监理日记、收料点验单等资料确认使用材料品种、型号、规格，发包人供材根据购买情况要与财务审计相结合，承包人自购材料对照当地定额管理部门发布的施工时间段造价信息和市场调查询价相结合来确定市场价格。

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